Services de conseil en baux commerciaux

Nous négocions en votre nom afin de trouver un accord mutuellement avantageux. Si nécessaire, nous possédons également l'expérience nécessaire pour soumettre les litiges à l'arbitrage et à une expertise indépendante. Dans ces cas, nous intervenons en tant que témoins experts et vous fournissons des conseils spécifiques ainsi qu'une stratégie pour le règlement des litiges.

En étroite collaboration avec vos avocats, nous vous conseillerons sur l'ensemble du décret de 1953 sur les propriétaires et les locataires, en vous aidant à obtenir le bon loyer et les autres conditions du bail.

Plus précisément, nous agirons selon les instructions données lors des discussions de renouvellement, que ce soit pour le propriétaire ou le locataire, afin de trouver le meilleur résultat.

Nous sommes également en mesure de fournir des conseils lorsqu'il n'y a pas de sécurité d’occupation, en dehors du Décret, lorsqu'il existe un système juridique différent (par exemple, les baux civils).

Bien que l'accent soit souvent mis sur les dégradations à la fin d'un bail, nos experts conseillent fréquemment les clients au stade de la pré-location, fournissent des conseils en matière de budgétisation de la responsabilité en matière de dégradations pendant un bail et traitent de toutes les questions de dégradations intermédiaires.

Nous pouvons vous aider dans ces négociations et vous guider à travers ce qui peut être un processus complexe et varié, en adaptant nos services à vos besoins individuels, y compris la préparation de rapports d'experts judiciaires concernant le plafond de prescription pour les dégradations.

Cela s’applique aussi bien aux investisseurs qu’aux occupants commerciaux en tenant compte de leurs futurs besoins professionnels.

Nos conseils stratégiques en matière de portefeuille allient notre expertise à une technologie de reporting pour offrir une vue d'ensemble complète. Cela nous permet d'intervenir auprès de nos clients sur leurs biens immobiliers occupés à l'échelle nationale, en leur permettant de réaliser des économies et de fournir des rapports précis sur les événements locatifs, leur permettant ainsi de se concentrer sur leur cœur de métier.

Nous utilisons également notre connaissance approfondie des marchés de la location et de l’investissement pour renforcer les positions de nos clients dans les négociations.

En renonçant aux pauses ou en acceptant des baux réversibles, nous contribuons à assurer la certitude d'occupation tant aux propriétaires qu'aux locataires.